Project Description

Traumhafte Villa mit unverbaubarer Seesicht auf den Vierwaldstättersee

Lage:
Gersau LU

Grösse:
6½ Zimmer

Preis:
Auf Anfrage

Die Villa mit Swimmingpool und wunderbarer leicht erhöhter, bester und ruhiger Lage von Gersau besticht rund um.

Die einmalige Lage ist geprägt durch den traumhaften Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die Ausrichtung der Villa ist so konzipiert, dass die vorliegenden Gebäude die Seesicht nicht behindern. Die Riviera des Vierwaldstättersees liegt Ihnen zu Füssen. Das milde Klima wird Sie begeistern. Das mediterrane Feeling erinnert an den letzten Urlaub. Ferien, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) verbinden, dies kann man in Gersau – Lebensqualität pur!

Erdgeschoss:

Im EG sind zwei Einzelgaragen und die Haustechnik (sparsame Wärmepumpe). Zwei Einzelgaragen mitten den sehr grosszügigen Eingangsbereich harmonisch ein. Diverse Nebenräume runden das Raumprogramm ab.

Obergeschoss:

Das Prunkstück dieses Wohnjuwels ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, zeitloser Wohnküche. Weiter hat es ein einzelnes Zimmer welches individuell als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Von sämtlichen Räumen erreicht man den Garten mit grosszügigem Pool, auf welcher die unverbaubare Seesicht genossen werden kann.

2. Obergeschoss:

Im oberen Bereich ist der Schlafbereich angedacht, kann aber auch nach individuellen Bedürfnissen eingeteilt werden. Drei Zimmer, allesamt mit Seesicht bieten Wohnatmosphäre pur. Ein Zimmer verfügt über eine eigene grosszügige Terrasse, ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und das dritte Zimmer hat ein integriertes Badezimmer (Dusche, Doppellavabo und WC). Ein zusätzliches Badezimmer (mit Badewanne, Doppellavabo und WC) verhindert Staugefahr am Morgen oder am Wochenende.

Der Ortskern von Gersau mit Schule, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, diversen aktiven Ortsvereinen, zwei Strandbäder und einem Yachthafen bieten alles, was ein attraktives Dorf auszeichnet. In unmittelbarer Lage laden Bergbahnen zum Skifahren oder wandern ein.

Distanzen:

Zürich 65 km – 50 Minuten
Andermatt 55 km – 50 Minuten
Luzern 40 km – 35 Minuten
Zürich Flughafen 80 km – 60 Minuten

Möchten Sie mehr über dieses einmalige, wunderschöne Anwesen erfahren, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.